Ogłoszenie Wójta Gminy Łącko
Wójt Gminy Łącko
ogłasza ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż niezabudowanych działek gruntu
z nieruchomości gruntowej położonej w Zabrzeży, objętej księgą wieczystą nr NS1S/00198527/0 stanowiącej własność Gminy Łącko.
- działka gruntu o numerze ewidencyjnym 105 o pow. 0.85 ha,
- działka gruntu o numerze ewidencyjnym 147 o pow. 0.18 ha,
- działka gruntu o numerze ewidencyjnym 638 o pow. 0.58 ha,
Działki wchodzące w skład nieruchomości obj. KW NS1S/00108527/0 leżą na północno-zachodnim obrzeżu wsi Zabrzeż, w obrębie przysiółka Byniowa, na wierzchowinie o stokach o zmiennym nachyleniu i ekspozycji, na wysokości ok.500-600 m n.p.m.
Działka nr 105 położona jest ok. 60 m od drogi gminnej, bez bezpośredniego dostępu do niej i ok. 400 m (w linii prostej) od niewielkiego skupiska zabudowy mieszkalno- zagrodowej w sąsiedztwie i otoczeniu gruntów rolnych i lasów, na stoku o ekspozycji zachodniej i zmiennym, średnim i znacznym spadku. Dojazd do drogi publicznej możliwy po gruntach prywatnych. Usytuowanie na stoku równoległe. W pobliżu brak elementów uzbrojenia technicznego i urządzeń melioracji wodnej. Brak widocznych procesów erozyjnych.
Działka stanowi trwały użytek zielony, przy granicy z lasem z naniesieniami młodych samosiewów drzew liściastych, głównie brzozy i krzewów tarniny. Na powierzchni działki ok. 0.54 ha znajduje się las iglasty z domieszką drzew liściastych. Miejscami, zwłaszcza w południowej części kompleksu leśnego występują znaczne luki porośnięte roślinnością trawiastą i mchem. Las wymaga przecinki sanitarnej a cała działka uporządkowania.
W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Łącko działka nr 105 znajduje się w terenie zieleni leśnej i zalesień ozn. symb. 7.ZL.08 ( 0.50 ha) oraz w terenach rolnych ozn. symb. 7.R.03 (0.35 ha), gdzie dopuszcza się realizację obiektów budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę wg. przepisów odrębnych.
Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi: 20 181,00 zł słownie: dwadzieścia tysięcy sto osiemdziesiąt jeden złotych.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu części działki stanowiącej teren zieleni leśnej i zalesień o pow. 0.50 ha podlega zwolnieniu z VAT stosownie do art. 43 ust.1 pkt.9 ustawy o podatku od towarów i usług, części działki o pow. 0.35 ha stanowiąca teren rolny zgodnie z art. 41 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług podlegać będzie opodatkowaniu według stawki VAT 23%.)
Wysokość wadium wynosi: 3 000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych)
Działka nr 147 położona jest ok. 20 m od drogi gruntowej dojazdowej (droga polna) i ok. 200 m od skupiska zabudowy mieszkalno- zagrodowej, na starasowanym stoku o ekspozycji zachodniej. Otoczenie i sąsiedztwo działki stanowią grunty rolne. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd możliwy po gruntach prywatnych. Stan zagospodarowania: grunt orny, teren nie zmeliorowany.
W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Łącko działka nr 147 znajduje się w terenie rolnym oznaczonym symbolem 7.R.04, gdzie dopuszcza się realizację obiektów budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę wg. przepisów odrębnych.
Cena wywoławcza nieruchomości netto wynosi: 6 691,00 zł (słownie: sześć tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt jeden złotych)
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu powiększona zostanie o należną stawkę podatku VAT 23 %.
Wysokość wadium wynosi: 1000,00 zł ( słownie: tysiąc złotych)
Działka nr 638 położona jest na średnio spadzistym stoku o ekspozycji północno–zachodniej, w odległości ok. 0.5 km od osiedla Byniowa. Otoczenie i sąsiedztwo działki stanowią lasy, w części zachodniej grunty rolne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej na długości ok.80 m. Stan zagospodarowania: las jodłowy na powierzchni 0.56 ha i zakrzaczone pastwisko na powierzchni ok.0.02 ha.
W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Łącko działka znajduje się w terenie zieleni leśnej i zalesień ozn. symb. 7.ZL.08, w części 0.02 ha teren rolny oznaczony symbolem 7.R.04.
Cena nieruchomości netto wynosi 22 620,12 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące sześćset dwadzieścia złotych 12/100).
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu części działki stanowiącej teren zieleni leśnej i zalesień o pow. 0.56 ha podlega zwolnieniu z VAT stosownie do art. 43 ust.1 pkt. 9 ustawy o podatku od towarów i usług, części działki o pow. 0.02 ha stanowiącej teren rolny zgodnie z art. 41 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług podlegać będzie opodatkowaniu według stawki VAT 23%.
Wysokość wadium wynosi : 3 000,00 zł ( słownie: trzy tysiące złotych)
Dział III i IV księgi wieczystej nr NS1S/00108527/0 wpisów obciążających nieruchomość nie zawiera.
Przetargi odbędą się w siedzibie Urzędu Gminy Łącko, w sali nr 7 w dniu 31 marca (wtorek) 2015 r. od godz. 10.00. Kolejność licytacji zgodnie z wykazem działek w ogłoszeniu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłacenie (na każdą działkę oddzielnie) wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Gminy Łącko nr: 15 8817 0000 2001 0020 8334 0008 prowadzony przez Pieniński Bank Spółdzielczy w terminie do dnia 23 marca 2015 r. (włącznie)
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika, przedłożenie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną okazanie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie,
- cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U.2014.1380).
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wpłacone przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi w terminie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu.
Wójt Gminy Łącko zawiadomi nabywcę nieruchomości ustalonego w przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Wpłata wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości winna nastąpić nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, Wójt Gminy Łącko może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca nieruchomości.
Koszty okazania granic nieruchomości ponosi nabywca nieruchomości.
Wójt Gminy Łącko zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje i wyjaśnienia udzielane są w siedzibie Urzędu Gminy Łącko, Referat Planowania Przestrzennego, Nieruchomości i Ochrony Środowiska pokój nr 25, tel. (18) 4140730, e-mail: gmina@lacko.pl
