Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jazowsku

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Łącko działając na podstawie: art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 41 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, z późn. zm.), § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust. 1, § 6 ust. 3, § 13 oraz § 14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) jak i Uchwały Nr 90/VII/2024 Rady Gminy Łącko z dnia 29 listopada 2024 r., w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu części nieruchomości gruntowej  położonej w obrębie ewidencyjnym Jazowsko, ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej będącej własnością Gminy Łącko położonej w obrębie Jazowsko który odbędzie się dnia 15 kwietnia 2025 r. o godz. 10 ⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy Łącko (sala obrad pokój nr 7).

1. Przedmiotem sprzedaży jest :

a) prawo własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 633/11 o powierzchni 0,1021 ha objętej księgą wieczystą nr NS1S/00085483/1 urządzoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych, z którym to wiąże się nabycie udziału w prawie wynoszącym 1/12 części w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 633/22 o pow. 0,0835 ha objętej księgą wieczystą nr NS1S/00151031/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych,

cena: 96 500,00 zł,

cena wywoławcza wynosi: 97 000,00 zł netto, 119 310,00 zł brutto (w tym VAT 23 %),

wadium - 12 000,00 zł,

minimalne postąpienie wynoszące 1 % ceny wywoławczej brutto wynosi – 1 200,00 zł,

b) prawo własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 633/18 o powierzchni 0,0895 ha objętej księgą wieczystą nr NS1S/00085483/1 urządzoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych, z którym to wiąże się nabycie udziału w prawie wynoszącym 1/12 części w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 633/22 o pow. 0,0835 ha objętej księgą wieczystą nr NS1S/00151031/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych,

cena: 85 500,00 zł,

cena wywoławcza wynosi: 86 000,00 zł netto, 105 780,00 zł brutto (w tym VAT 23 %),

wadium - 11 000,00 zł,

minimalne postąpienie wynoszące 1 % ceny wywoławczej brutto wynosi – 1 060,00 zł,

c) prawo własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 633/19 o powierzchni 0,0876 ha objętej księgą wieczystą nr NS1S/00085483/1 urządzoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych, z którym to wiąże się nabycie udziału w prawie wynoszącym 1/12 części w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 633/22 o pow. 0,0835 ha objętej księgą wieczystą nr NS1S/00151031/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych,

cena: 83 500,00 zł,

cena wywoławcza wynosi: 84 000,00 zł netto, 103 320,00 zł brutto (w tym VAT 23 %),

wadium - 10 000,00 zł,

minimalne postąpienie wynoszące 1 % ceny wywoławczej brutto wynosi - 1 040,00 zł,

Ustalona cena nabycia nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi nabywca. Cena nabycia nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego w taki sposób, aby najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy notarialnej znajdowała się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony.

Przetarg odbywa się oddzielnie na każdą działkę ewidencyjną.

2. Opis części nieruchomości przeznaczonej do zbycia:

Wyżej wymienione działki ewidencyjne przeznaczone do zbycia powstały w wyniku podziału działki nr 633/5, który to został zatwierdzony decyzją Wójta Gminy Łącko znak: RIN.6831.54.2014 z dnia 2 lutego 2015 r. Przywołana decyzja zawiera warunek dotyczący zapewnienia ww. działkom dostępu do drogi publicznej w przypadku ich zbycia. Na tą okoliczność została wydzielona z przestrzeni gruntu działka ewidencyjna oznaczona numerem 633/22 o pow. 0,0835 ha stanowiąca drogę wewnętrzną. Mając na uwadze powyższe, zbycie każdej z działek ewidencyjnych nr 633/11, 633/18 czy też 633/19 wiąże się ze zbyciem udziału w prawie wynoszącym 1/12 prawa własności do działki gruntu stanowiącej drogę wewnętrzną (dz. 633/22) za wykorzystaniem której to realizowany będzie dostęp do drogi publicznej. Działki gruntu przeznaczone do zbycia położone są w części centralnej wsi, w sąsiedztwie terenów mieszkaniowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz zagrodowymi w obrębie rozwijającego się osiedla mieszkaniowego, w odległości około 0,5 km od obiektów usługowo-handlowych i około 150 m od drogi wojewódzkiej 969 Nowy Sącz-Krościenko-Nowy Targ. Sąsiadują z terenami niezabudowanymi (działki wydzielone pod budownictwo jednorodzinne), a w odległości około 120 m znajduje się gęsta zabudowa jednorodzinna – osiedlowa. W odległości 150 m tereny rekreacyjno – wypoczynkowe nad rzeką Dunajec. Za drogą wojewódzką znajduje się między innymi boisko sportowe, oczyszczalnia ścieków, tereny zieleni nad rzeką Dunajec. Według ewidencji gruntów: działkę ewidencyjną  nr 633/11 stanowią użytki: RIIIb o powierzchni 0,0757 ha oraz RIVa o powierzchni 0,0264 ha, działkę ewidencyjną nr 633/18 stanowią użytki: RIVa o powierzchni 0,0779 ha oraz RIVb o powierzchni 0,0116 ha, działkę ewidencyjną nr 633/19 stanowią użytki: RIVa o powierzchni 0,0069 ha oraz RIVb o powierzchni 0,0807 ha, działkę ewidencyjną nr 633/22 stanowią użytki: RIVa o powierzchni 0,0550 ha i RIVb o powierzchni 0,0285 ha.

Dostęp do drogi publicznej: za wykorzystaniem drogi wewnętrznej nie urządzonej stanowiącej działkę gruntu nr 633/22, w której nabywca prawa własności działki przeznaczonej do zbycia będzie posiadał udział w prawie, przez starodroże biegnące po działce 430/3 o nawierzchni bitumicznej do drogi wojewódzkiej. Usytuowanie działek w stosunku do drogi wewnętrznej - prostopadłe. Ukształtowanie terenu: wszystkie działki ewidencyjne przeznaczone do zbycia położone są w terenie płaskim, wyrównanym, posiadają regularny kształt, granice zbliżone do prostokąta. Stan zagospodarowania: wszystkie działki są niezabudowane, porośnięte roślinnością trawiastą, w środkowej części działki ewidencyjnej 633/11 rośnie duży orzech w wieku około 45 lat. Działki ewidencyjne oznaczone numerami 633/18 oraz 633/19 są nieogrodzone. Działka ewidencyjna oznaczona numerem 633/11 z uwagi na trwającą krótkoterminową dzierżawę jest ogrodzona tymczasowym ogrodzeniem. Dostęp do urządzeń infrastruktury słaby.

3. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Łącko, działki nr: 633/11, 633/18, 633/19 oraz 633/22 położone są w terenie zabudowy mieszkalnictwa jednorodzinnego oznaczonego symbolem 10.MN.12. Szczegółowy zapis planu z rysunkiem planu znajduje się na stronie Urzędu Gminy Łącko oraz został dołączony do ogłoszenia o przetargu.

4. Obciążenia nieruchomości.

Zbywana część nieruchomości stanowiąca działki ewidencyjne nr 633/11, 633/18 oraz 633/19 jest niezabudowana objęta księgą wieczystą nr NS1S/00085483/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka ewidencyjna oznaczona numerem 633/11 jest przedmiotem trwającej dzierżawy krótkoterminowej. Termin umowy dzierżawy upływa z dniem 14 lipca 2025 r. Zbywane części nieruchomości są wolne od długów i ciężarów za wyjątkiem dzierżawy krótkoterminowej opisanej powyżej. Dział III prawa roszczenia i ograniczenia księgi wieczystej obejmującej w/w działki ewidencyjne – wolny. Dział IV hipoteka nie zawiera wpisów. Zbywana część nieruchomości stanowiąca udział w drodze wewnętrznej stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną numerem 633/22 o pow. 0,0835 ha jest niezabudowana objętą księgą wieczystą nr NS1S/00151031/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Wolna jest od długów i ciężarów. Dział III prawa roszczenia i ograniczenia księgi wieczystej obejmującej w/w działkę ewidencyjną – wolny. Dział IV hipoteka nie zawiera wpisów.

5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

Wniesienie wadium w pieniądzu poprzez dokonanie wpłaty na konto Urzędu Gminy Łącko w Łąckim Banku Spółdzielczym nr konta 48 88 05 0009 0000 0144 2000 0080 (z dopiskiem na którą działkę ewidencyjną wadium zostało wpłacone np.: „Wadium działka ewidencyjna 633/11 Jazowsko”). Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 10 kwietnia 2025 r., w taki sposób aby najpóźniej w dniu  10 kwietnia 2025 r. znajdowało się ono na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Gminy Łącko.

UWAGA ! Osoby które dokonają wpłaty wadium po wyznaczonym terminie nie zostaną dopuszczone do przetargu.

Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia
się od zawarcia umowy.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej dokumenty potwierdzające uprawnienia do uczestnictwa w przetargu:

- osoby fizyczne  - dowód wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu. Do przetargu przystępują oboje małżonkowie, lub jeden z nich, jeśli przedłoży zgodę na nabycie nieruchomości z majątku wspólnego, wyrażoną przez współmałżonka w formie aktu notarialnego. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków mającego zamiar nabycia nieruchomości z majątku odrębnego wymagane jest złożenie stosownego oświadczenia woli. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną okazanie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie.

- osoby prawne, i inne podmioty w tym prowadzące działalność gospodarczą - aktualny wypis z właściwego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, aktualne upoważnienia do reprezentowania osoby prawnej, podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, spółki w przetargu (w przypadku kopii należy potwierdzić jej zgodność z oryginałem) oraz dowód wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu.

W przypadku chęci uczestnictwa w przetargu cudzoziemców – na zasadach określonych w Ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Uczestnicy przystępujący do przetargu będące osobami fizycznymi, przedstawicielami uczestnika przetargu oraz osoby uprawnione do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej zobowiązane są do wskazania Komisji danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania, adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) należy wskazać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest: okazać dowód tożsamości, dowód wpłaty wadium, w przypadku wystąpienia przedłożyć stosowne zgody, oświadczenia woli czy też upoważnienia, złożyć oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych, oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, złożyć dyspozycję wskazującą numer konta na które to w przypadku zaistnienia okoliczności zostanie zwrócone wadium oraz oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu rękojmi za ewentualne wady przedmiotu sprzedaży.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały zostanie im zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium podlega zwrotowi niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wójt Gminy Łącko, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu,
o którym mowa wyżej, Wójt Gminy Łącko może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne oraz inne podmioty w tym także prowadzące działalność gospodarczą. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1-88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, z późn. zm.), oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Łącko zastrzega sobie prawo odwołania przetargu. Operat szacunkowy części nieruchomości znajduje się do wglądu w Urzędzie Gminy Łącko w pokoju nr 5.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Łącko pod numerem tel. (018) 414-07-30 w godzinach pracy urzędu oraz na naszej stronie internetowej www.lacko.pl.

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Łącko, publikuje w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Łącko: https://bip.malopolska.pl/uglacko, na stronie internetowej Urzędu Gminy Łącko www.lacko.pl oraz podje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeniowych poszczególnych sołectw.

WÓJT

(-) mgr Jan Dziedzina

DO POBRANIA:

- Wypis i wyrys z MPZP - plik w formacie pdf (wielkość 9,48MB)