Ogłoszenie o przetargu ustnym ograniczonym na sprzedaż części nieruchomości gruntowej położonej w Jazowsku

Wójt Gminy Łącko

33-390 Łącko

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM OGRANICZONYM

NA SPRZEDAŻ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ W JAZOWSKU

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Łącko działając na podstawie: art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2, art. 41 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344, z późn. zm.) § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust.1, § 13, § 14 ust. 3 oraz § 15 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) jak i Uchwały Nr 70/LVIII/2023 Rady Gminy Łącko z dnia 7 lipca 2023 r., w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie części nieruchomości gruntowej,

ogłasza przetarg ustny ograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Łącko położonej w obrębie Jazowsko, Gmina Łącko który odbędzie się dnia 2 kwietnia 2024 r. o godz. 12 00 w siedzibie Urzędu Gminy Łącko (sala obrad pokój nr 7).

1. Przedmiotem sprzedaży jest:

a) prawo własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów dla obrębu Jazowsko numerem 977/1 o powierzchni 0,0004 ha objętej księgą wieczystą nr NS1S/00065638/7 urządzonej i prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych,

cena: 227,00 zł,

cena wywoławcza wynosi: 227,00 zł netto, 279,21 zł brutto (w tym VAT 23 %),

wadium – 45,00 zł,

minimalne postąpienie wynoszące 1 % ceny wywoławczej brutto wynosi – 10,00 zł.

Ustalona cena nabycia nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi nabywca.

Cena nabycia nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego w taki sposób, aby najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy notarialnej znajdowała się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny ograniczony.

2. Opis części nieruchomości przeznaczonej do zbycia:

Przedmiotowa działka ewidencyjna powstała w toku postępowania sądowego zakończonego Postanowieniem Sądu Rejonowego w Nowym Sączu I Wydziału Cywilnego z dnia 11 stycznia 2022 r., sygn. akt I Ns 897/17 oraz Postanowieniem Sądu Okręgowego w Nowym Sączu z dnia 26 stycznia 2023 r, sygn. Akt III Ca 237/22 stwierdzających zasiedzenie na rzecz osób fizycznych. W wyniku powyższego został zatwierdzony podział działki ewidencyjnej oznaczonej dla obrębu Jazowsko numerem 977 o powierzchni 0,0190 ha na nowe działki ewidencyjne oznaczone numerami 977/1 o powierzchni 0,0004 ha i 977/2 o powierzchni 0,0186 ha. Działka ewidencyjna oznaczona numerem 977/1 położona jest w przysiółku zwanym potocznie Opijówką w terenie płaskim, pomiędzy drogą wojewódzką 969 a terenami przywodnymi rzeki Dunajec, nie posiada formalnego uregulowanego dojazdu. W otoczeniu znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Działka o dobrym dostępie do infrastruktury technicznej.
Na części przedmiotowej działki zlokalizowany jest garaż typu „blaszak” (nie stanowiący własności Gminy Łącko). Według ewidencji gruntów działkę ewidencyjną 977/1 stanowi w całości użytek RIVb.

3. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

Przedmiot zbycia znajduje się w całości w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:

10.MRj.58 – tereny zabudowy zagrodowej i mieszkalnictwa jednorodzinnego.

Szczegółowy zapis planu z rysunkiem planu został dołączony do ogłoszenia o przetargu.

4. Obciążenia nieruchomości.

Zbywana część nieruchomości stanowiąca działkę ewidencyjną nr 977/1 położona w obrębie Jazowsko jest objęta księgą wieczystą nr NS1S/00065638/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III ww. księgi wieczystej zawiera wpisy nie dotyczące zbywanej działki ewidencyjnej. Dział IV ww. księgi wieczystej nie zawiera wpisów. jest niezabudowana wolna od długów i ciężarów. Na części przedmiotowej działki zlokalizowany jest garaż typu „blaszak” (nie stanowiący własności Gminy Łącko).

5. Uzasadnienie ograniczenia przetargu:

Mając na uwadze, iż do działki ewidencyjnej oznaczonej dla obrębu Jazowsko numerem 977/1 brak jest formalnego uregulowanego dojazdu, ma ona znikomą powierzchnię, niekorzystny kształt granic zbliżony do trójkąta oraz ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczące terenów 10.MRj.58 w których przedmiotowa działka ewidencyjna się znajduje zgodnie z którymi minimalna powierzchni działki wynosi nie mniej jak 1000 m2 oraz szerokości nie mniejszej jak 18 m na których to może być realizowane podstawowe i dopuszczalne przeznaczenie terenu należy stwierdzić, iż działka ewidencyjna przeznaczona do zbycia nie może funkcjonować samodzielnie i należało ograniczyć przetarg do właścicieli nieruchomości przyległych.

6. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

Zgłoszenie chęci uczestnictwa w przetargu poparte posiadaniem prawa własności do nieruchomości przyległej do przedmiotu zbycia. Uczestnikiem przetargu mogą być wyłącznie właściciele nieruchomości przyległych do przedmiotu zbycia stanowiących działki ewidencyjne oznaczone dla obrębu Jazowsko numerami: 976/1 oraz 977/2, które należy dokonać do dnia 26 marca 2024 r. do godz. 1400.

Wniesienie wadium w pieniądzu poprzez dokonanie wpłaty na konto Urzędu Gminy Łącko w Łąckim Banku Spółdzielczym nr konta 48 88 05 0009 0000 0144 2000 0080 (z dopiskiem „Wadium działka ewidencyjna 977/1 Jazowsko”). Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 26 marca 2024 r., w taki sposób aby najpóźniej w dniu 26 marca 2024 r. znajdowało się ono na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny ograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Gminy Łącko.

UWAGA !

osoby które dokonają wpłaty wadium po wyznaczonym terminie nie zostaną dopuszczone do przetargu.

Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie
do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są złożyć dokumenty potwierdzające uprawnienia do uczestnictwa w przetargu:

- pisemną deklarację zamiaru uczestnictwa w przetargu sygnowaną przez właściciela lub wszystkich współwłaścicieli nieruchomości przyległej do przedmiotu zbycia,

- dowód wpłaty wadium (kserokopie) wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu,

- odpis księgi wieczystej sporządzony dla nieruchomości przyległej do przedmiotu zbycia lub oświadczenie o posiadanym prawie własności działki przyległej do przedmiotu zbycia poparte stosownym dokumentem.

Dokumenty o których mowa powyżej należy złożyć w opisanych, podpisanych i zaklejonych kopertach na dzienniku podawczym Urzędu Gminy Łącko w terminie do dnia 26 marca 2024 r. do godz. 1400 z dopiskiem, „Przetarg ograniczony - działka ewidencyjna 977/1 Jazowsko”.

Uczestnicy przystępujący do przetargu będące osobami fizycznymi, przedstawicielami uczestnika przetargu oraz osoby uprawnione do reprezentowania uczestnika przetargu zobowiązane są do wskazania Komisji danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania, adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny.

Do przetargu przystępuje właściciel lub wszyscy współwłaściciele nieruchomości przyległej do przedmiotu zbycia. W przypadku małżeństw do przetargu przystępują oboje małżonkowie, lub jeden z nich, jeśli przedłoży zgodę na nabycie nieruchomości z majątku wspólnego, wyrażoną przez współmałżonka w formie aktu notarialnego.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest: okazać dowód tożsamości, dowód wpłaty wadium, w przypadku wystąpienia przedłożyć stosowne zgody, oświadczenia woli czy też upoważnienia, złożyć oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych, oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia,
oraz oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu rękojmi za ewentualne wady przedmiotu sprzedaży. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną, właściciela, współwłaściciela bądź współwłaścicieli nieruchomości przyległej do przedmiotu zbycia, okazanie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały zostanie im zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium podlega zwrotowi niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wójt Gminy Łącko, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa wyżej, Wójt Gminy Łącko może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W przetargu mogą brać udział wyłącznie właściciele, współwłaściciele nieruchomości przyległych do przedmiotu zbycia.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1-88) w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Łącko zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Operat szacunkowy części nieruchomości znajduje się do wglądu w Urzędzie Gminy Łącko w pokoju nr 5.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Łącko pod numerem tel. (018) 414-07-30 w godzinach pracy urzędu oraz na naszej stronie internetowej www.lacko.pl.

Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Łącko, publikuje w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Łącko (https://bip.malopolska.pl/uglacko), na stronie internetowej Urzędu Gminy Łącko (www.lacko.pl) oraz podje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeniowych poszczególnych sołectw.

WÓJT

(-) mgr Jan Dziedzina